الاستثمار العقاري في البوسنة والهرسك
هل تعلم أن البوسنة والهرسك هي أفضل مكان للاستثمار في العقارات في هذا الوقت؟
لا توجد دولة أوروبية مثل البوسنة والهرسك، فيما يتعلق بالجمال الطبيعي والتاريخ وتكلفة المعيشة وفرص العمل.
تعد البوسنة والهرسك، بموقعها الاستراتيجي ، ومناخها الملائم ، وهيكلها متعدد الثقافات ، وجمالها الطبيعي الذي لا يمكن مضاهاته ، واتصالاتها بالمشرق والمغرب ، ومع العديد من الموارد غير المستغلة ، فرصة عظيمة لرجال الأعمال والمستثمرين.
الموقع المثير للاهتمام للسياحة والاستثمارات
لا أحد يجهل أن البوسنة والهرسك هي وجهة مثيرة للاهتمام للسياحة والاستثمار للأفراد والشركات من الشرق الأوسط.
تعد البوسنة والهرسك مكانًا مثاليًا للقاء المستثمرين ورجال الأعمال من جميع أنحاء العالم وهي نقطة مثالية لربط الناس من الشرق والغرب ، حيث توفر القوة العاملة الجيدة والعملة المستقرة. السياحة هي أحد الفروع الأسرع نمواً في سراييفو (عاصمة البوسنة والهرسك). البوسنة والهرسك في طريقها الرسمي للانضمام إلى الاتحاد الأوروبي ، وبالتالي فهي تطبق المعايير الأوروبية.
مكان جيد للعائلة
حقيقة أخرى كبيرة عن البوسنة والهرسك هي أنها بلد للعائلات. بصفتك أحد الوالدين ، فأنت تريد أن توفر لأطفالك رحلة مليئة بالمغامرة مع الطبيعة. تريد أن يقضي أطفالك وقتًا في هواء الجبل. قد ترغب في تجربة صيد الأسماك واستكشاف الأنهار والبحيرات الجميلة أو إظهار تاريخ طويل ومثير للاهتمام لدولة كانت جزءًا من عدة إمبراطوريات ولديها آثار تاريخية غنية
البوسنة العضو المستقبلي في الاتحاد الأوروبي
تطلعات جميع مواطني البوسنة والهرسك هي أن يكونوا متحدين ومسالمين ومزدهرون ودولة عضو في الاتحاد الأوروبي في المستقبل.
تم تحديد البوسنة والهرسك – إلى جانب دول غرب البلقان الأخرى – كمرشح محتمل لعضوية الاتحاد الأوروبي خلال قمة المجلس الأوروبي في سالونيك في يونيو 2003.
ومنذ ذلك الحين ، توجد العديد من الاتفاقيات بين الاتحاد الأوروبي والبوسنة والهرسك حيز التنفيذ – اتفاقيات تيسير التأشيرات وإعادة القبول (2008) ، والاتفاقية المؤقتة بشأن التجارة والمسائل المتعلقة بالتجارة (2008). تم التصديق على اتفاقية الاستقرار والمشاركة ودخلت حيز التنفيذ في 1 يونيو 2015.
تم تقديم طلب البوسنة والهرسك لعضوية الاتحاد الأوروبي في 15 فبراير 2016.
جمال الطبيعة الغير العادي
يشعر غالبية القادمين إلى البوسنة والهرسك لزيارتها لأول مرة بانجذاب الى هذا البلد ، بما في ذلك جمال الطبيعة والمساحات الخضراء والثلوج على الجبال العالية ، من خيرات وجمال شعبها و نقاء المناخ ولذة الطعام والمعيشة الرخيصة ، وكذلك تمتلك البوسنة الإستراتيجية في قلب أوروبا ووجود الحضارة الإسلامية العثمانية بامتياز ، وفيما يتعلق بالأمن والأمان رغم الحرب التي انتهت قبل عقدين. ، فهي واحدة من أكثر العواصم الأوروبية أمانًا ، على عكس ما يعتقده البعض بسبب الصورة النمطية في أذهانهم. كل هذه العوامل التي ذكرناها وأكثر أدت إلى زيادة الاستثمارات الأجنبية وخاصة الخليجية.
هل يمكن للأجانب تملك عقارات في البوسنة؟
الجواب ببساطة: نعم بالطبع.
تتمتع البوسنة والهرسك بالمعاملة بالمثل في شراء العقارات مع أكثر من 70 دولة حول العالم. وإذا لم يكن لدى بلدك اتفاقية المعاملة بالمثل هذه مع البوسنة ، فيمكنك امتلاك العقارات هناك من خلال شركة ذات مسؤولية محدودة.
يمكن تأسيس هذه الشركة برأس مال صغير لا يتجاوز 1000 يورو ، ويمكنك أيضًا شراء العقار من خلال شركة مسجلة في البوسنة وتعمل خصيصًا لخدمة المستثمرين الأجانب.
في كلتا الحالتين يمكن لبارك جروب دبي أن تقدم لك خدماتنا الاستشارية واللوجستية من البداية حتى تكتسب الملكية القانونية للعقار الخاص بك.
للمستثمرين الأجانب نفس حقوق الملاك على العقارات مثل مواطني البوسنة والهرسك.
الضرائب البلدية والإجراءات
فيما يتعلق بالضرائب العقارية في البوسنة أو كما يسمونها في البوسنة “رسوم البلدية” وهي 5٪ يتم دفعها عندما يعتمد سعر شراء العقار في البوسنة على الموقع والخدمات والطرق ولكن بشكل عام تعتبر الأسعار منخفضة مقارنة بالدول الأخرى والأوروبية الأخرى، وبالمقارنة أيضًا مع نوعية المعيشة في البوسنة.
يجب على كل الراغبين في شراء عقارات في البوسنة سواء كانت أراضي أو مزارع أو فيلات أو منازل ، التأكد من أن الأشخاص الموثوق بهم مفوضون في عملية الشراء قبل اتخاذ أي خطوة.
إذا كنت ترغب في البناء ، يجب عليك تفويض مطور عقاري أو شركات تطوير عقاري معتمدة في البوسنة ، من أجل تنفيذ الإجراءات وإصدار التراخيص والموافقات المطلوبة.
نصيحة ، إذا كنت تحلم بامتلاك مزرعة أو تنوي امتلاك منزل في أوروبا أو الشراء بغرض التجارة أو لاستثمار طويل الأجل ، فالوقت مناسب جدًا الآن للشراء في البوسنة والهرسك ، والأسعار في ازدياد.
مشروعات واستشارات بارك جروب دبي
يمكن أن تستغرق عملية الشراء وقتًا طويلاً للغاية. ننصحك باستخدام خدمات الاستشارات الخاصة بشركتنا. كما يمكننا أن نعرض عليك أن تكون جزءًا من مشاريعنا التنموية المستمرة في البوسنة.
مشاريع تطوير بارك جروب دبي في البوسنة والهرسك
Ranchville
MAAT Residence
City View
Capital Hills
Loulou Resort
شاهد كيف سيبدو المنتجع الفاخر في فيسوكو، البوسنة و الهرسك
احجز الآن
نظرًا للخبرة الواسعة، أنشأت بارك جروب دبي دليلاً مجانيًا للاستثمار الذكي في البوسنة والهرسك. نظرًا لأن هذا البلد يوفر العديد من الفرص الاستثمارية التي قدمتها بارك جروب دبي للعديد من المستثمرين من آسيا حتى الآن ، يحتوي هذا الدليل على جميع المعلومات الأساسية التي يرغب كل من يفكر في استكشاف البوسنة والهرسك في معرفتها.
املأ النموذج أدناه وانتظر رسالة بريد إلكتروني منا (إلى عنوان البريد الإلكتروني الذي تتركه في النموذج) لتنزيل نسختك المجانية من الدليل المجاني للاستثمار الذكي في البوسنة والهرسك.
Read More:
Park Group Dubai hosted Foreign Investment Promotion Agency of Bosnia and Herzegovina
On Friday 20th of May 2022, the chairman of Park Group Dubai, Mr. Iftikhar Yousuf, hosted representatives of FIPA (Foreign Investment Promotion Agency of Bosnia
Conglomerate from Dubai is building incredible project in Bosnia – BOOKING OPEN
Park Developments under Park Group Dubai has launched a real estate project Ranchville in Rakovica near Sarajevo, capital city of Bosnia and Herzegovina. This farm
How to set up a business in Europe?
Many companies or individuals who have started their own businesses are trying to spread their products and services across Europe. As one of the fastest
Danube Home coming to Bosnia and Herzegovina?
The conglomerate from Dubai, Park Group Dubai (PGD), as previously announced, has signed an official contract with the prestigious construction and interior design company Danube
We are looking for SALES CONSULTANT
For our office in Sarajevo, we are looking for an enthusiastic and motivated Sales consultant. Job title: Sales Consultant Job description: The purpose of the
Interview with Sonu Nigam during his visit to Bosnia and Herzegovina
“Park Group Dubai” (PGD) recently hosted world-renowned guests from the world of culture and business from Asia, Bollywood star Sonu Nigam and entrepreneur. Sonu Nigam is
